Appartement Guéliz 56m²

Dans le cœur vibrant de Guéliz, où l'effervescence commerciale côtoie l'élégance résidentielle, se dessine une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Cet appartement de cinquante-six mètres carrés conjugue intimité et potentiel de transformation en un bien stratégiquement positionné au premier étage d'une résidence.

L'espace se compose d'une chambre généreuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bains fonctionnelle, offrant les bases solides d'une rénovation réfléchie. La structure actuelle, bien que nécessitant des travaux de mise à neuf, présente une configuration rationnelle propice à une personnalisation selon les standards de confort contemporain. Une place de parking sécurisée complète ce lot urbain précieux.

Au-delà de ces atouts immédiats, le bien se distingue par son rendement locatif remarquable de onze virgule neuf pour cent, rendement particulièrement attractif dans le contexte marrakchi actuel. Acquis à un million trois cents mille dirhams, cet actif représente un placement judicieux pour qui souhaite générer des revenus réguliers tout en bénéficiant de la dynamique touristique et résidentielle du quartier.

La possibilité d'ajouter une piscine commune élève ce projet vers une dimension plus prestigi euse encore, augmentant tangiblement la valeur et l'attractivité auprès de la clientèle fortunée de Marrakech.

Nous vous invitons à découvrir ensemble ce potentiel immobilier de qualité. Prenez contact avec nos experts Belissama pour explorer comment transformer ce bien en patrimoine florissant.