Riad
Superbe riad rénové, quartier El Moukef, Médina de Marrakech.
Situé dans le quartier authentique et vivant d’El Moukef, ce riad entièrement rénové d'une surface habitable de 150 m2, offre une opportunité idéale pour un investissement locatif de charme au cœur de la médina.
Il se compose de 4 suites élégamment aménagées, alliant confort et authenticité, d'une cuisine moderne donnant sur la salle à manger et le salon, d'un grand patio lumineux, véritable coeur de la maison.
La terrasse en rooftop offre une vue panoramique sur la médina.
Un second salon aménageable en cinquième chambre, complète ce bien.
Ce bien clé en main allie style traditionnel et confort contemporain, dans un quartier apprécié des voyageurs en quête d’authenticité. Sa configuration et son emplacement stratégique en font un excellent produit pour la location touristique.
Analyse financière en euros :
Travaux éventuels (5ème chb + bassin) : 20 000€
Titrage (7%) : 28000€
Prix d'acquisition total : 499 500€
Revenu locatif actuel : 7000€ / mois
Rendement locatif brut : 17%
Prix à la revente : 590 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 4 |
| Statut foncier: melkia |
| Quartier: El Moukef |