Riad a rénover à ... 93 m2
Beau riad à rénover – Quartier Ben Youssef , Médina de Marrakech
Niché dans un quartier authentique de la médina, ce riad en melkia, d’une surface de 109 m² au sol, à 5 min de la Place Jemaa El Fna, représente une belle opportunité pour les investisseurs avertis ou les porteurs de projet connaissant le marché local, à un prix plus accessible qu’un riad titré.
Avec ses volumes généreux, il offre la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, articulées autour d’un patio lumineux. Un bassin peut y être facilement intégré, créant un espace convivial parfaitement adapté à une activité de location courte durée ou à une maison d’hôtes intimiste.
La structure existante, saine et bien entretenue, constitue une excellente base pour une rénovation sur mesure, respectueuse de l’âme et de l’architecture marocaine traditionnelle. La terrasse rooftop, quant à elle, peut être transformée en un agréable espace de détente, avec solarium et salon extérieur.
Rendement locatif brut : 23%
Prix à la revente : 470 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 5 et + |
| Statut foncier: titré |
| Quartier: Ben Youssef |