Riad à rénover à m2

Beau riad à rénover – Quartier Rahba Kedima, Médina de Marrakech

Niché dans un quartier authentique de la médina, proche de la mosquée Azbezd et à 7 min de la Place Jemaa El Fna, ce riad en melkia d’une surface de 106 m² au sol représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement au cœur de la médina de Marrakech.

Ce bien est destiné à un projet de démolition et reconstruction, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Il est possible d’y concevoir jusqu’à 5 chambres avec salles de bain privatives, autour d’un patio central, selon les codes traditionnels de l’architecture marocaine.

Un bassin peut facilement être intégrée dans le patio ou sur la terrasse, créant un espace convivial parfaitement adapté à une activité de location courte durée.

Une page blanche idéale pour développer un riad moderne respectueux de l’âme marrakchie, pensé pour la location touristique ou une résidence de caractère.

Analyse financière en euros :

Travaux et aménagement : 175 000€

Titrage (7%) : 10 500€

Prix d'acquisition total : 379 250€

Revenu locatif estimé : € / mois

Rendement locatif brut : 23%

Prix à la revente : 470 000€

Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.

BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.

1,500,000.00 DH 1500000.0 MAD 1,500,000.00 DH

Nombre de chambre
- 4
Statut foncier
- melkia
Quartier
- Rahba Kedima

This combination does not exist.

Avec travaux

Nombre de chambre: 4

Statut foncier: melkia

Quartier: Rahba Kedima

Riad à rénover à m2

1,500,000.00 DH 1500000.0 MAD 1,500,000.00 DH

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