Riad a rénover Ben Saleh 65m2
Riad à rénover – Quartier Ben Saleh, Médina de Marrakech
À seulement 9 minutes de marche de la place Jemaa El Fna, ce riad en melkia représente une belle opportunité d’investissement au cœur de la médina.
Avec une surface de 65 m² au sol, il permet d’envisager l’aménagement de trois suites et une chambre supplémentaire, organisées autour d’un futur patio central.
La terrasse, pourra être repensée pour accueillir un petit bassin ou un coin détente, ajoutant une vraie valeur à l’expérience des futurs hôtes.
Son emplacement privilégié, à la fois central et facilement accessible, assure une forte attractivité touristique et un excellent potentiel locatif.
Un bien au caractère authentique, offrant une base solide pour développer un projet unique dans l’un des quartiers les plus vivants de Marrakech.
Analyse financière en euros :
Coût des travaux : 140 000€
Aménagement : 20 000€
Titrage (7%) : 7 000€
Prix d'acquisition total : 283 750€
Revenu locatif estimé : 6500€ / mois
Rendement locatif brut : 14,5%
Prix à la revente : 750 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 4 |
| Statut foncier: melkia |
| Quartier: Ben Saleh |