Riad a rénover Place des Epices
Riad de charme à rénover – Place des Epices, Médina de Marrakech
À seulement 5 minutes de marche de la place Jemaa El Fna, ce riad en melkia constitue une opportunité rare pour un projet de d'investissement au cœur de la médina.
Avec ses 53 m² au sol, il dispose d’un plan idéal permettant la création de trois suites confortables autour du patio central.
La terrasse rooftop, spacieuse, offre la possibilité d’intégrer un bassin, un atout particulièrement recherché pour enrichir l’expérience des futurs occupants.
Grâce à sa situation privilégiée, alliant centralité et accessibilité, ce bien bénéficie d’un fort attrait touristique et d’un excellent potentiel locatif.
Un projet unique pour transformer ce riad en une adresse de charme, dans l’un des secteurs les plus vivants et convoités de Marrakech.
Analyse financière en euros :
Coût des travaux : 140 000€
Titrage (7%) : 10 500€
Prix d'acquisition total : 283 750€
Revenu locatif estimé : 6500€ / mois
Rendement locatif brut : 14,5%
Prix à la revente : 750 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 3 |
| Statut foncier: melkia |
| Quartier: Place des Epices |