Riad Arset El Mellak 50m²

Dans le cœur vibrant d'Arset El Mellak, où les ruelles millénaires chuchotent les histoires du Marrakech authentique, se niche ce riad à potentiel remarquable qui n'attend que votre vision créative pour se transformer en demeure d'exception.

Ce bien de 50 m² de superficie offre une ossature solide avec ses quatre pièces réparties sur deux niveaux, comprenant trois chambres et trois salles de bains. L'architecture traditionnelle marocaine structure les lieux avec ses volumes généreux et sa circulation naturelle, révélant cette harmonie caractéristique des riads historiques où la luminosité filtre délicatement par les ouvertures intimes vers des cours intérieures.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le bien présente une base constructive saine offrant une liberté totale de conception. L'ajout d'une piscine, élément phare des maisons de prestige marrakechies, s'intègrera naturellement dans la configuration spatiale et augmentera significativement la valeur et l'attractivité du bien.

Sur le plan financier, cette opportunité d'investissement s'avère particulièrement intéressante avec un prix fixe de 1 300 800 DH et un rendement locatif potentiel de 21,8 pour cent, positionnant ce riad parmi les placements résidentiels les plus performants du quartier.

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