Riad Ben Youssef 125m²

Au cœur de la médina historique de Marrakech, dans le quartier emblématique de Ben Youssef, se révèle une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Ce riad authentique, fort de cent vingt-cinq mètres carrés généreusement aménagés, incarne le potentiel extraordinaire des propriétés de caractère en quête de valorisation.

L'édifice se déploie sur deux niveaux et propose huit pièces généreusement dimensionnées, dont six chambres confortables et six salles de bains complètes. Cette configuration remarquable permet envisager une exploitation diversifiée, qu'elle soit résidentielle ou touristique de prestige. Les volumes intérieurs offrent cette respiration caractéristique des demeures marocaines traditionnelles, où patio et arcades créent une atmosphère de sérénité.

L'état actuel du bien, bien que requérant des travaux de mise aux normes et de finition, constitue un avantage considérable pour les investisseurs souhaitant personnaliser selon leur vision. Un point fort supplémentaire réside dans la possibilité d'édifier une piscine, transformant cet espace en véritable havre d'exception.

Sur le plan financier, le bien affiché à 1 788 600 dirhams marque un rendement potentiel de 23,7 pour cent, soit une performance d'investissement remarquable dans un secteur porteur. Le quartier Ben Youssef, historiquement prestigieux et touristiquement stratégique, demeure une valeur refuge.

Nous vous invitons à découvrir ce patrimoine exceptionnel et à explorer avec nos experts les perspectives infinies qu'il offre.