Appartement Gueliz 85 m2
Appartement haut de gamme au cœur de Marrakech, prêt à emménager.
Situé dans une résidence de standing à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna et à 15 minutes en voiture de l’aéroport, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale de prestige.
D’une superficie de 85 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec des marques européennes ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC séparés.
Les finitions sont premium : double vitrage, isolation thermique et phonique, climatisation centralisée avec commande indépendante.
La résidence, luxueuse et parfaitement entretenue, propose des prestations uniques à Marrakech : piscine intérieure et piscine sur le toit, hammam, sauna, salle de sport, ascenseur et vidéosurveillance.
Un bien rare dans un secteur recherché, combinant confort moderne, services haut de gamme et localisation stratégique.
Les frais de syndic sont seulement de : 800 DHS / mois
Analyse financière en euros :
Rafraichissement + aménagement : 10 000€
Prix d'acquisition : 277 700€
Revenu locatif actuel : 3400€ / mois
Rendement locatif brut estimé : 15 %
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Quartier: Guéliz |
| Nombre de chambre: 2 |