Appartement Gueliz 91 m2
Superbe appartement situé dans le secteur prisé de Gueliz, Marrakech.
Avec une superficie de 91 m² habitables auxquels s’ajoute une belle terrasse de 21 m², ce bien combine confort moderne et emplacement stratégique.
L’appartement, récemment rénové avec des matériaux de standing, offre de beaux volumes et une luminosité agréable.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand salon lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d’une salle de bain haut de gamme.
La terrasse offre la possibilité de sublimer l'appartement
Implanté au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et convivial.
La copropriété propose également un accès sécurisé 24h/24 et une piscine commune.
Grâce à son emplacement au cœur de Gueliz, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. La présence d’une grande terrasse et la forte demande sur le secteur garantissent un excellent potentiel de rentabilité, aussi bien en location longue durée qu’en location saisonnière.
Analyse financière en euros :
Rafraichissement + aménagement : 12 000€
Prix d'acquisition : 246 270€
Revenu locatif actuel : 2 920€ / mois
Rendement locatif brut estimé : 14 %
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Quartier: Guéliz |
| Nombre de chambre: 2 |