Riad à Ben Salah

Riad exploité dans le Quartier Ben Salah – 170 m² au sol

Situé dans le quartier vivant et authentique de Ben Salah, ce riad titré de 170 m² au sol représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un bien opérationnel avec fort potentiel de développement.

Il dispose actuellement de l'autorisation maison d’hôtes mais n'est pas exploité comme tel​, cela laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant en reprendre l’exploitation de manière active.

Le riad dispose de 5 chambres décorées dans le style traditionnel marocain, ainsi que d’un sous-sol offrant une surface supplémentaire à exploiter, avec la possibilité d’aménager une 6ᵉ chambre.

Un espace spa et un restaurant sont également présents mais actuellement non exploités, la propriétaire n’étant pas impliquée dans la gestion active du bien. Ce contexte offre une véritable opportunité de développement, avec un potentiel de rendement locatif estimé entre 20 et 30 % en cas d’exploitation complète des services.

Non imbriqué, bien accessible et déjà opérationnel, ce riad offre des bases solides pour un projet touristique à forte rentabilité au cœur de la médina.

Rendement locatif brut : xxx%

Prix à la revente : 1 500 000€

Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.

BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.