Riad à démolir et reconstruire à Rahba Kedima 106m2
Beau riad à rénover – Quartier Rahba Kedima, Médina de Marrakech
Niché dans un quartier authentique de la médina, proche de la mosquée Azbezd et à 7 min de la Place Jemaa El Fna, ce riad en melkia représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement au cœur de la médina de Marrakech.
Implanté sur une surface de 106 m² au sol, ce bien est destiné à un projet de démolition et reconstruction, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Il est possible d’y concevoir jusqu’à 4 chambres avec salles de bain privatives, autour d’un patio central, selon les codes traditionnels de l’architecture marocaine.
Un bassin peut facilement être intégrée dans le patio ou sur la terrasse, créant un espace convivial parfaitement adapté à une activité de location courte durée.
Une page blanche idéale pour développer un riad moderne respectueux de l’âme marrakchie, pensé pour la location touristique ou une résidence de caractère.
Analyse financière en euros :
Travaux et aménagement : 175 000€
Titrage (7%) : 10 500€
Prix d'acquisition total : 379 250€
Revenu locatif estimé : 6 000€ / mois
Rendement locatif brut : 20%
Prix à la revente : 449 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 4 |
| Statut foncier: melkia |
| Quartier: Rahba Kedima |