Riad a rénover à Ben Youssef 49 m2
Riad de charme à rénover - Quartier Ben Youssef, Médina de Marrakech
Situé dans un quartier prisé de la médina, ce riad en melkia de 49 m² au sol séduit par son charme traditionnel et son fort potentiel locatif.
Son agencement permet d’imaginer l’aménagement de quatres belles chambres avec salles de bain privatives, organisées autour d’un patio central (à reconstruire). La structure, saine et bien entretenue, constitue une base solide pour une rénovation personnalisée, respectueuse de l’âme et du style architectural marocain.
La terrasse rooftop offre de belles perspectives d’aménagement : espace détente, solarium, cuisine extérieure… avec la possibilité d’y intégrer un bassin, idéal pour créer une atmosphère conviviale et propice à la location saisonnière.
Proposé en melkia (non titré), ce bien représente une opportunité attractive pour les investisseurs avertis ou les porteurs de projet familiers du marché local, avec un prix plus abordable qu’un riad titré.
Authenticité, charme préservé et potentiel locatif élevé : un bijou à découvrir au cœur de Marrakech.
Rendement locatif brut : 26,82 %
Prix à la revente : 335 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 4 |
| Statut foncier: melkia |
| Quartier: Ben Youssef |