Riad a rénover Derb Dabachi 80m2
Riad à rénover – Quartier Derb Dabachi, Médina de Marrakech
À seulement 8 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, ce riad en melkia constitue une opportunité rare pour un projet immobilier au cœur historique de Marrakech.
D’une superficie de 80 m² au sol, il offre un potentiel intéressant permettant de créer quatre suites spacieuses, articulées autour d’un patio lumineux agrémenté d’un bassin.
Le projet de rénovation prévoit également l’aménagement d’une terrasse, qui pourra être transformée en agréable espace de détente, renforçant l’attrait du lieu auprès des futurs occupants.
Son emplacement stratégique, combinant centralité et accessibilité, en fait un bien particulièrement attractif pour une activité locative ou un projet de maison d’hôtes.
Un riad au cachet traditionnel, idéal pour donner vie à un projet unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina.
Analyse financière en euros :
Coût des travaux : 120 000€
Titrage (7%) : 10 850€
Prix d'acquisition total : 330 225€
Revenu locatif estimé : 6000€ / mois
Rendement locatif brut : 21,8%
Prix à la revente : 410 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 4 |
| Statut foncier: melkia |
| Quartier: Derb Dabachi |