Riad à rénover proche Palais Bahia 102m2
Riad à rénover – Quartier de la Kasbah, Médina de Marrakech
Situé dans le quartier recherché de la Kasbah, à seulement 1 minute à pied d’un accès voiture et à proximité immédiate du Palais Bahia, ce riad représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement au cœur de la médina de Marrakech.
Avec une surface de 102 m² au sol, il offre la possibilité de créer jusqu’à 4/5 chambres avec salles de bain privatives, organisées autour d’un patio préservant l’esprit traditionnel marocain.
La terrasse rooftop peut être réaménagée en un agréable espace de détente, complété par un bassin, atout particulièrement apprécié dans le cadre d’un projet de location touristique ou de maison d’hôtes intimiste.
Un bien au fort potentiel, combinant localisation privilégiée, authenticité et attractivité locative.
Analyse financière en euros :
Coût des travaux (avec bassin) : 65 000€
Aménagement : 25 000€
Prix d'acquisition total : 330 000€
Revenu locatif estimé : 5300€ / mois
Rendement locatif brut : 19 %
Prix à la revente : 405 000€
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.
BELISSAMA, garantie une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.
| Nombre de chambre: 4 |
| Statut foncier: titré |
| Quartier: Riad Zitoun Jdid |